Residenza Il Rovere

Complesso residenziale di NUOVA COSTRUZIONE
composto da n°2 palazzine adiacenti ed INDIPENDENTI NELLA GESTIONE, denominate  Residenza “Il Faggio” e Residenza “Il Rovere”

OGNI PALAZZINA SARÀ COSÌ COMPOSTA:

PIANO SEMINTERRATO:

  • n°10 BOX AUTO (singoli o doppi)
  • n°12 CANTINE
  • n°10 POSTI AUTO

PIANO TERRA:

  • 4 alloggi  con GIARDINO PRIVATO
  • rampe pedonali di accesso ai due corpi scala

PIANO PRIMO:

  • n° 4 alloggi

PIANO SECONDO:

  • n° 2 alloggi

Ogni palazzina è servita da due corpi scala:

LA SCALA A con ASCENSORE sarà a servizio di:

  • n°1 piano seminterrato con box auto e cantine
  • n°2 piani abitabili  con TOTALE N°4 ALLOGGI.

LA SCALA B con ASCENSORE sarà a servizio di:

  • n°1 piano seminterrato con box auto e cantine
  • n°3 piani abitabili  con TOTALE N°6 ALLOGGI.
  • ALLOGGI con AMPI TERRAZZI sulla parte ANTERIORE a SUD dell’EDIFICIO e BALCONI sul PROSPETTO POSTERIORE.
  • ACCESSO CARRAIO motorizzato e radiocomandato
  • PORTINA PEDONALE  con Videocitofono   

La residenza, in Classe A, consente di ottenere il massimo risparmio energetico grazie a:

  • Pannelli solari per INTEGRAZIONE alla PRODUZIONE di ACQUA CALDA SANITARIA
  • Fotovoltaico per INTEGRAZIONE alla PRODUZIONE di ENERGIA ELETTRICA (PARTI COMUNI)
  • Caldaia a Condensazione per OTTIMIZZARE il RISPARMIO nell’utilizzo del GAS METANO
  • Pompa di calore per OTTIMIZZARE i CONSUMI ENERGETICI
  • Riscaldamento a pavimento
  • PREDISPOSIZIONE WALLBOX NEI SINGOLI BOX AUTO BOX PER RICARICA AUTO ELETTRICA

Le  Residenze Il Faggio” e “Il Rovere” saranno ubicate in Via CARLO GREMO  Comune di LEINI (TO)  in  ZONA di FORTE SVILUPPO  RESIDENZIALE  a due passi dal CENTRO STORICO Leinicese e soprattutto nei pressi di:

  • ASILI, SCUOLE ELEMENTARI e MEDIE
  • FERMATA PULLMAN (Linea 46 Suburbana)
  • UFFICI Comunale e Postali
  • SUPERMERCATI
  • AREA MERCATALE
  • CENTRO SPORTIVO POLIVALENTE CON PISCINA, CAMPI DA CALCIO, CAMPI DA VOLLEY, BASKET e ALTRO
  • Imbocco AUTOSTRADA per MILANO
  • AREA PUBBLICA ATTREZZATA CON GIOCHI BIMBI
  • VASTO POLMONE VERDE

PARTENZA CANTIERE

Prevista per
OTTOBRE/NOVEMBRE 2021

PIANO TERRA

Alloggio 1

CINQUE LOCALI – Mq 130
PRENOTATO

PIANO TERRA con ESPOSIZIONE EST-NORD-EST (TRE Arie) composto da:

  • Ingresso living su SOGGIORNO
  • CUCINA
  • n° 3 CAMERE da LETTO
  • n° 2 SERVIZI IGIENICI
  • n° 1 Ripostiglio
  • n° 1 Disimpegno
  • TERRAZZO ANTERIORE (esposto a SUD-EST)
  • BALCONE lato NORD
  • GIARDINO PRIVATO di Mq 270 (esposto a SUD-EST)

Con ACCESSO PRIVATO dal PIANO TERRA tramite cancelletto pedonale.

L’ALLOGGIO COMPRENDE:

  • PREDISPOSIZIONE ANTIFURTO PERIMETRALE
  • SERRAMENTI in PVC con DOPPIO VETRO STRATIFICATO-gas argon e DOPPIA APERTURA (anta e vasistas)
  • TAPPARELLE in ALLUMINIO COIBENTATE e MOTORIZZATE
  • CONTABILIZZAZIONE AUTONOMA per: Acqua CALDA e FREDDA sanitaria e Riscaldamento
  • PREDISPOSIZIONE WALLBOX NEI SINGOLI BOX AUTO PER RICARICA AUTO ELETTRICA

Alloggio 2

TRILOCALE – Mq 88

PIANO TERRA  con ESPOSIZIONE NORD-SUD (DUE Arie) composto da:

  • Ingresso living su SOGGIORNO/CUCINA
  • n° 2 CAMERE da LETTO
  • n° 2 SERVIZI IGIENICI
  • n° 1 Ripostiglio
  • n° 1 Disimpegno
  • TERRAZZO ANTERIORE (esposto a SUD)
  • BALCONE lato NORD
  • GIARDINO PRIVATO di Mq 100 (esposto a SUD)

Con ACCESSO PRIVATO dal PIANO TERRA tramite cancelletto pedonale.

L’ALLOGGIO COMPRENDE:

  • PREDISPOSIZIONE ANTIFURTO PERIMETRALE
  • SERRAMENTI in PVC con DOPPIO VETRO STRATIFICATO-gas argon e DOPPIA APERTURA (anta e vasistas)
  • TAPPARELLE in ALLUMINIO COIBENTATE e MOTORIZZATE
  • CONTABILIZZAZIONE AUTONOMA per: Acqua CALDA e FREDDA sanitaria e Riscaldamento
  • PREDISPOSIZIONE WALLBOX NEI SINGOLI BOX AUTO PER RICARICA AUTO ELETTRICA

Alloggio 3

TRILOCALE – Mq 88

PIANO TERRA  con ESPOSIZIONE NORD-SUD (DUE Arie) composto da:

  • Ingresso living su SOGGIORNO/CUCINA
  • n° 2 CAMERE da LETTO
  • n° 2 SERVIZI IGIENICI
  • n° 1 Ripostiglio
  • n° 1 Disimpegno
  • TERRAZZO ANTERIORE (esposto a SUD)
  • BALCONE lato NORD
  • GIARDINO PRIVATO di Mq 100 (esposto a SUD)

Con ACCESSO PRIVATO dal PIANO TERRA tramite cancelletto pedonale.

L’ALLOGGIO COMPRENDE:

  • PREDISPOSIZIONE ANTIFURTO PERIMETRALE
  • SERRAMENTI in PVC con DOPPIO VETRO STRATIFICATO-gas argon e DOPPIA APERTURA (anta e vasistas)
  • TAPPARELLE in ALLUMINIO COIBENTATE e MOTORIZZATE
  • CONTABILIZZAZIONE AUTONOMA per: Acqua CALDA e FREDDA sanitaria e Riscaldamento
  • PREDISPOSIZIONE WALLBOX NEI SINGOLI BOX AUTO PER RICARICA AUTO ELETTRICA

Alloggio 4

QUADRILOCALE – Mq 117

PIANO TERRA  con ESPOSIZIONE NORD-SUD (DUE Arie) composto da:

  • Ingresso living su SOGGIORNO
  • CUCINA
  • n° 2 CAMERE da LETTO
  • n° 2 SERVIZI IGIENICI
  • n° 1 Ripostiglio
  • n° 1 Disimpegno
  • TERRAZZO ANTERIORE (esposto a SUD)
  • BALCONE lato NORD
  • GIARDINO PRIVATO di Mq 110 (esposto a SUD)

Con ACCESSO PRIVATO dal PIANO TERRA tramite cancelletto pedonale.

L’ALLOGGIO COMPRENDE:

  • PREDISPOSIZIONE ANTIFURTO PERIMETRALE
  • SERRAMENTI in PVC con DOPPIO VETRO STRATIFICATO-gas argon e DOPPIA APERTURA (anta e vasistas)
  • TAPPARELLE in ALLUMINIO COIBENTATE e MOTORIZZATE
  • CONTABILIZZAZIONE AUTONOMA per: Acqua CALDA e FREDDA sanitaria e Riscaldamento
  • PREDISPOSIZIONE WALLBOX NEI SINGOLI BOX AUTO PER RICARICA AUTO ELETTRICA

Alloggio 4

QUADRILOCALE – Mq 117

PIANO TERRA  con ESPOSIZIONE NORD-SUD (DUE Arie) composto da:

  • Ingresso living su SOGGIORNO
  • CUCINA
  • n° 3 CAMERE da LETTO
  • n° 2 SERVIZI IGIENICI
  • n° 1 Ripostiglio
  • n° 1 Disimpegno
  • TERRAZZO ANTERIORE (esposto a SUD)
  • BALCONE lato NORD
  • GIARDINO PRIVATO di Mq 110 (esposto a SUD)

Con ACCESSO PRIVATO dal PIANO TERRA tramite cancelletto pedonale.

L’ALLOGGIO COMPRENDE:

  • PREDISPOSIZIONE ANTIFURTO PERIMETRALE
  • SERRAMENTI in PVC con DOPPIO VETRO STRATIFICATO-gas argon e DOPPIA APERTURA (anta e vasistas)
  • TAPPARELLE in ALLUMINIO COIBENTATE e MOTORIZZATE
  • CONTABILIZZAZIONE AUTONOMA per: Acqua CALDA e FREDDA sanitaria e Riscaldamento
  • PREDISPOSIZIONE WALLBOX NEI SINGOLI BOX AUTO PER RICARICA AUTO ELETTRICA

PRIMO PIANO

Alloggio 5

CINQUE LOCALI – Mq 127

(Abitabile commerciale 88 mq + mansardato 39 mq)

PIANO PRIMO  con ESPOSIZIONE NORD-SUD-EST (TRE Arie) composto da:

  • Ingresso living su SOGGIORNO/CUINA
  • n° 2 CAMERE da LETTO
  • n° 1 SERVIZIO IGIENICO
  • n° 1 Ripostiglio
  • n° 1 Disimpegno
  • TERRAZZO ANTERIORE (esposto a SUD-EST)
  • BALCONE lato NORD

ZONA MANSARDA

  • n° 2 CAMERE
  • n° 1 LAVANDERIA

L’ALLOGGIO COMPRENDE:

  • PREDISPOSIZIONE ANTIFURTO PERIMETRALE
  • SERRAMENTI in PVC con DOPPIO VETRO STRATIFICATO-gas argon e DOPPIA APERTURA (anta e vasistas)
  • TAPPARELLE in ALLUMINIO COIBENTATE e MOTORIZZATE
  • CONTABILIZZAZIONE AUTONOMA per: Acqua CALDA e FREDDA sanitaria e Riscaldamento
  • PREDISPOSIZIONE WALLBOX NEI SINGOLI BOX AUTO PER RICARICA AUTO ELETTRICA

Alloggio 5

CINQUE LOCALI – Mq 127

(Abitabile commerciale 88 mq + mansardato 39 mq)

PIANO PRIMO  con ESPOSIZIONE NORD-SUD-EST (TRE Arie) composto da:

  • Ingresso living su SOGGIORNO/CUINA
  • n° 2 CAMERE da LETTO
  • n° 1 SERVIZIO IGIENICO
  • n° 1 Ripostiglio
  • n° 1 Disimpegno
  • TERRAZZO ANTERIORE (esposto a SUD-EST)
  • BALCONE lato NORD

ZONA MANSARDA

  • n° 2 CAMERE
  • n° 1 LAVANDERIA

L’ALLOGGIO COMPRENDE:

  • PREDISPOSIZIONE ANTIFURTO PERIMETRALE
  • SERRAMENTI in PVC con DOPPIO VETRO STRATIFICATO-gas argon e DOPPIA APERTURA (anta e vasistas)
  • TAPPARELLE in ALLUMINIO COIBENTATE e MOTORIZZATE
  • CONTABILIZZAZIONE AUTONOMA per: Acqua CALDA e FREDDA sanitaria e Riscaldamento
  • PREDISPOSIZIONE WALLBOX NEI SINGOLI BOX AUTO PER RICARICA AUTO ELETTRICA

Alloggio 6

TRILOCALE – Mq 88

PIANO PRIMO con ESPOSIZIONE NORD-SUD (DUE Arie) composto da:

  • Ingresso living su SOGGIORNO/CUCINA
  • n° 2 CAMERE da LETTO
  • n° 2 SERVIZI IGIENICI
  • n° 1 Ripostiglio
  • n° 1 Disimpegno
  • TERRAZZO ANTERIORE (esposto a SUD)
  • BALCONE lato NORD

L’ALLOGGIO COMPRENDE:

  • PREDISPOSIZIONE ANTIFURTO PERIMETRALE
  • SERRAMENTI in PVC con DOPPIO VETRO STRATIFICATO-gas argon e DOPPIA APERTURA (anta e vasistas)
  • TAPPARELLE in ALLUMINIO COIBENTATE e MOTORIZZATE
  • CONTABILIZZAZIONE AUTONOMA per: Acqua CALDA e FREDDA sanitaria e Riscaldamento
  • PREDISPOSIZIONE WALLBOX NEI SINGOLI BOX AUTO PER RICARICA AUTO ELETTRICA

Alloggio 7

TRILOCALE – Mq 88

PIANO PRIMO con ESPOSIZIONE NORD-SUD (DUE Arie) composto da:

  • Ingresso living su SOGGIORNO/CUCINA
  • n° 2 CAMERE da LETTO
  • n° 2 SERVIZI IGIENICI
  • n° 1 Ripostiglio
  • n° 1 Disimpegno
  • TERRAZZO ANTERIORE (esposto a SUD)
  • BALCONE lato NORD

L’ALLOGGIO COMPRENDE:

  • PREDISPOSIZIONE ANTIFURTO PERIMETRALE
  • SERRAMENTI in PVC con DOPPIO VETRO STRATIFICATO-gas argon e DOPPIA APERTURA (anta e vasistas)
  • TAPPARELLE in ALLUMINIO COIBENTATE e MOTORIZZATE
  • CONTABILIZZAZIONE AUTONOMA per: Acqua CALDA e FREDDA sanitaria e Riscaldamento
  • PREDISPOSIZIONE WALLBOX NEI SINGOLI BOX AUTO PER RICARICA AUTO ELETTRICA

Alloggio 6+7

CINQUE LOCALI – Mq 176

PIANO PRIMO con ESPOSIZIONE NORD-SUD (DUE Arie) composto da:

  • Ingresso living su SOGGIORNO/CUCINA
  • n° 3 CAMERE da LETTO
  • n° 2 SERVIZI IGIENICI
  • n° 1 Ripostiglio
  • n° 1 Disimpegno
  • TERRAZZO ANTERIORE (esposto a SUD)
  • BALCONE lato NORD

L’ALLOGGIO COMPRENDE:

  • PREDISPOSIZIONE ANTIFURTO PERIMETRALE
  • SERRAMENTI in PVC con DOPPIO VETRO STRATIFICATO-gas argon e DOPPIA APERTURA (anta e vasistas)
  • TAPPARELLE in ALLUMINIO COIBENTATE e MOTORIZZATE
  • CONTABILIZZAZIONE AUTONOMA per: Acqua CALDA e FREDDA sanitaria e Riscaldamento
  • PREDISPOSIZIONE WALLBOX NEI SINGOLI BOX AUTO PER RICARICA AUTO ELETTRICA

Alloggio 8

QUADRILOCALE – Mq 117

PIANO PRIMO  con ESPOSIZIONE NORD-SUD (DUE Arie) composto da:

  • Ingresso living su SOGGIORNO
  • CUCINA
  • n° 2 CAMERE da LETTO
  • n° 2 SERVIZI IGIENICI
  • n° 1 Ripostiglio
  • n° 1 Disimpegno
  • TERRAZZO ANTERIORE (esposto a SUD)
  • BALCONE lato NORD

L’ALLOGGIO COMPRENDE:

  • PREDISPOSIZIONE ANTIFURTO PERIMETRALE
  • SERRAMENTI in PVC con DOPPIO VETRO STRATIFICATO-gas argon e DOPPIA APERTURA (anta e vasistas)
  • TAPPARELLE in ALLUMINIO COIBENTATE e MOTORIZZATE
  • CONTABILIZZAZIONE AUTONOMA per: Acqua CALDA e FREDDA sanitaria e Riscaldamento
  • PREDISPOSIZIONE WALLBOX NEI SINGOLI BOX AUTO PER RICARICA AUTO ELETTRICA

Alloggio 8

QUADRILOCALE – Mq 117

PIANO PRIMO  con ESPOSIZIONE NORD-SUD (DUE Arie) composto da:

  • Ingresso living su SOGGIORNO
  • CUCINA
  • n° 2 CAMERE da LETTO
  • n° 2 SERVIZI IGIENICI
  • n° 1 Ripostiglio
  • n° 1 Disimpegno
  • TERRAZZO ANTERIORE (esposto a SUD)
  • BALCONE lato NORD

L’ALLOGGIO COMPRENDE:

  • PREDISPOSIZIONE ANTIFURTO PERIMETRALE
  • SERRAMENTI in PVC con DOPPIO VETRO STRATIFICATO-gas argon e DOPPIA APERTURA (anta e vasistas)
  • TAPPARELLE in ALLUMINIO COIBENTATE e MOTORIZZATE
  • CONTABILIZZAZIONE AUTONOMA per: Acqua CALDA e FREDDA sanitaria e Riscaldamento
  • PREDISPOSIZIONE WALLBOX NEI SINGOLI BOX AUTO PER RICARICA AUTO ELETTRICA

SECONDO PIANO

Alloggio 9

CINQUE LOCALI – Mq 143
PRENOTATO

PIANO SECONDO  con ESPOSIZIONE NORD-SUD (DUE Arie) composto da:

  • Ingresso living su SOGGIORNO
  • CUCINA
  • n° 3 CAMERE da LETTO, di cui una con possibilità di creare CABINA ARMADI
  • n° 2 SERVIZI IGIENICI
  • n° 1 Ripostiglio
  • n° 1 Disimpegno
  • TERRAZZO ANTERIORE di 67 mq (esposto a SUD) INSTALLAZIONE DI CANNA FUMARIA PER PREDISPOSIZIONE BARBECUE
  • BALCONE lato NORD

L’ALLOGGIO COMPRENDE:

  • PREDISPOSIZIONE ANTIFURTO PERIMETRALE
  • SERRAMENTI in PVC con DOPPIO VETRO STRATIFICATO-gas argon e DOPPIA APERTURA (anta e vasistas)
  • TAPPARELLE in ALLUMINIO COIBENTATE e MOTORIZZATE
  • CONTABILIZZAZIONE AUTONOMA per: Acqua CALDA e FREDDA sanitaria e Riscaldamento
  • PREDISPOSIZIONE WALLBOX NEI SINGOLI BOX AUTO PER RICARICA AUTO ELETTRICA
  • SOLO PER QUESTO ALLOGGIO INSTALLAZIONE DI CANNA FUMARIA PER PREDISPOSIZIONE BARBECUE

Alloggio 10

QUADRILOCALE – Mq 117

PIANO SECONDO  con ESPOSIZIONE NORD-SUD (DUE Arie) composto da:

  • Ingresso living su SOGGIORNO
  • CUCINA
  • n° 2 CAMERE da LETTO
  • n° 2 SERVIZI IGIENICI
  • n° 1 Ripostiglio
  • n° 1 Disimpegno
  • TERRAZZO ANTERIORE (esposto a SUD)
  • BALCONE lato NORD

L’ALLOGGIO COMPRENDE:

  • PREDISPOSIZIONE ANTIFURTO PERIMETRALE
  • SERRAMENTI in PVC con DOPPIO VETRO STRATIFICATO-gas argon e DOPPIA APERTURA (anta e vasistas)
  • TAPPARELLE in ALLUMINIO COIBENTATE e MOTORIZZATE
  • CONTABILIZZAZIONE AUTONOMA per: Acqua CALDA e FREDDA sanitaria e Riscaldamento
  • PREDISPOSIZIONE WALLBOX NEI SINGOLI BOX AUTO PER RICARICA AUTO ELETTRICA

Alloggio 10

QUADRILOCALE – Mq 117

PIANO SECONDO  con ESPOSIZIONE NORD-SUD (DUE Arie) composto da:

  • Ingresso living su SOGGIORNO
  • CUCINA
  • n° 3 CAMERE da LETTO
  • n° 2 SERVIZI IGIENICI
  • n° 1 Ripostiglio
  • n° 1 Disimpegno
  • TERRAZZO ANTERIORE (esposto a SUD)
  • BALCONE lato NORD

L’ALLOGGIO COMPRENDE:

  • PREDISPOSIZIONE ANTIFURTO PERIMETRALE
  • SERRAMENTI in PVC con DOPPIO VETRO STRATIFICATO-gas argon e DOPPIA APERTURA (anta e vasistas)
  • TAPPARELLE in ALLUMINIO COIBENTATE e MOTORIZZATE
  • CONTABILIZZAZIONE AUTONOMA per: Acqua CALDA e FREDDA sanitaria e Riscaldamento
  • PREDISPOSIZIONE WALLBOX NEI SINGOLI BOX AUTO PER RICARICA AUTO ELETTRICA
  • SOLO PER QUESTO ALLOGGIO INSTALLAZIONE DI CANNA FUMARIA PER PREDISPOSIZIONE BARBECUE

Planimetrie del complesso

Planimetrie SEMPLIFICATE

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