Residenza IL FRASSINO

Via Del Padre, 2 - LEINI (TO)

nuova costruzione Leini Via Del Padre Guarnieri Costruzioni
ALLOGGI A GESTIONE ENERGETICA INDIPENDENTE

ALLOGGI TERMOAUTONOMI

Predisposizione alla PRODUZIONE di ENERGIA ELETTRICA per CONSUMO PRIVATO

GLI ALLOGGI SARANNO REALIZZATI CON LE SEGUENTI TECNOLOGIE

I MODELLI SARANNO SCELTI SULLA BASE DI PRIMARIE DITTE DI PRODUZIONE, OTTENENDO COSÌ NEL PERIODO DI SCELTA IL PRODOTTO MIGLIORE ED AGGIORNATO ALL’ULTIMA TECNOLOGIA.

RISCALDAMENTO TERMOAUTONOMO e PRODUZIONE ACQUA CALDA SANITARIA

Installazione di POMPA DI CALORE ELETTRICA

Abbinamento di un ACCUMULO per produzione di ACS

RISCALDAMENTO A PAVIMENTO

Installazione di PANNELLI RADIANTI A PAVIMENTO e INTEGRAZIONE con TERMOARREDI nei servizi igienici

PANNELLI FOTOVOLTAICI DEDICATI

Installazione di PANNELLI FOTOVOLTAICI PER OGNI ALLOGGIO PER PRODURRE ENERGIA ELETTRICA AD USO PRIVATO

  • INSTALLAZIONE PANNELLI FOTOVOLTAICI
  • INSTALLAZIONE INVERTER (per la trasformazione Energia Elettrica e collegamento al GSE)
IMPIANTO PER PIASTRA AD INDUZIONE

Ogni alloggio sarà dotato di impianto elettrico per piani cottura a piastra ad induzione per una potenza massima di 4.5 Kw (monofase)

SERRAMENTI in PVC con DOPPIO VETRO STRATIFICATO - Gas Argon

Tutti i serramenti saranno dotati di DOPPIA APERTURA, ad anta e a vasistas.

Le portefinestre dei soggiorni e delle cucine saranno realizzate SCORREVOLI.

TAPPARELLE in ALLUMINIO COIBENTATE e MOTORIZZATE

Tutte le tapparelle saranno dotate di CASSONETTI prefabbricati TERMOACUSTICI e motorizzazione uomo presente.

PREDISPOSIZIONI TECNOLOGICHE INCLUSE

Sono da intendersi INCLUSE tutte le predisposizioni tecnologiche. NON è compresa la fornitura e posa dei relativi accessori.

PREDISPOSIZIONE PER INSTALLAZIONE BATTERIE DI ACCUMULO DI ENERGIA ELETTRICA PER OGNI ALLOGGIO

Per produrre energia elettrica ad uso esclusivo del singolo appartamento per un massimo di 10 kw/h.

PREDISPOSIZIONE PER INSTALLAZIONE PUNTI SPLIT INTERNI PER ARIA CONDIZIONATA

La pompa di calore per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria è dotata anche di sistema per RAFFRESCAMENTO INTERNO. Pertanto saranno predisposti un numero di punti split in base alla metratura dell’alloggio.

Gli eventuali split, installati su richiesta del cliente, dovranno essere compatibili con il modello della pompa di calore fornita.

PREDISPOSIZIONE TUBAZIONI per INSTALLAZIONE ANTIFURTO PERIMETRALE

Predisposizione tubazione per installazione di antifurto perimetrale in ogni alloggio.

PREDISPOSIZIONE PER INSTALLAZIONE WALLBOX, COLONNINA DI RICARICA DOMESTICA A PARETE PER AUTO ELETTRICA NEI SINGOLI BOX AUTO

Con maggiorazione della tubazione per passacavo nel box auto.

Complesso residenziale di NUOVA COSTRUZIONE 

L’edificio è denominato Residenza “Il Frassino”

UBICATO in Via Del Padre (pressi civico n° 2) – Comune di  LEINI (TO)

La palazzina è servita da due corpi scala:

LA SCALA A sarà a servizio di:

  • n°1 piano interrato con box auto e cantine
  • n°2 piani abitabili con TOTALE N°4 ALLOGGI.

LA SCALA B sarà a servizio di:

  • n°1 piano interrato con box auto e cantine
  • n°2 piani abitabili con TOTALE N°4 ALLOGGI.

La palazzina sarà così composta:

PIANO INTERRATO:

– n°8 BOX AUTO

– n°8 CANTINE

– n°3 POSTI AUTO

– rampa di accesso al cortile ribassato

PIANO TERRA:

– n° 4 ALLOGGI con GIARDINO PRIVATO

– camminamenti pedonali di accesso ai due corpi scala

PIANO PRIMO:

n° 4 ALLOGGI

  • ALLOGGI con AMPI TERRAZZI sulla parte ANTERIORE a EST dell’EDIFICIO e sui frontespizi laterali a sud e a nord e BALCONI sul PROSPETTO POSTERIORE ad OVEST.

    ALLOGGI D’ANGOLO con terrazzi e balconi su tre lati lungo tutto il perimetro, comunicanti tra loro.

  • ACCESSO CARRAIO motorizzato e radiocomandato
  • ACCESSO PEDONALE illuminato e protetto da tettuccio in c.a. con Videocitofoni e buche delle lettere

La residenza “Il Frassino” sarà realizzata in ALTA CLASSE ENERGETICA

La Residenza Il Frassino” sarà ubicata in Via Del Padre (pressi civico n°2) Comune di LEINI’ (TO)  in  ZONA di FORTE SVILUPPO  RESIDENZIALE  a due passi dal CENTRO STORICO Leinicese e soprattutto nei pressi di:

  • ASILI, SCUOLE MEDIE ed ELEMENTARI
  • CAPOLINEA del 46 (Linea Suburbana)
  • UFFICI Comunale e Postale
  • SUPERMERCATI e NEGOZI
  • Imbocco TANGENZIALE Torino Nord
  • Imbocco AUTOSTRADA per MILANO

PARTENZA CANTIERE

Prevista per
APRILE 2024

CONSEGNA CANTIERE

Prevista per
DICEMBRE 2025

Prezzi a partire da 220.000,00 euro

PIANO TERRA

ALLOGGIO 1

PRENOTATO

QUADRILOCALE – Mq 115

PIANO TERRA  con ESPOSIZIONE EST-SUD-OVEST (Due Arie- libero su tre lati) composto da:

  • Ingresso living su SOGGIORNO
  • CUCINA
  • n° 2 CAMERE da LETTO
  • n° 2 SERVIZI IGIENICI
  • n° 1 Ripostiglio
  • n° 1 Disimpegno
  • TERRAZZO ANTERIORE (esposto ad EST)
  • BALCONE POSTERIORE lato OVEST
  • GIARDINO PRIVATO di Mq 115 (esposto a SUD-EST) con ACCESSO PRIVATO dal PIANO TERRA tramite cancelletto pedonale
  • POSTO AUTO di pertinenza dell’alloggio

L’ALLOGGIO COMPRENDE:

  • PREDISPOSIZIONE ANTIFURTO PERIMETRALE
  • SERRAMENTI in PVC con DOPPIO VETRO STRATIFICATO-gas argon e DOPPIA APERTURA (anta e vasistas)
  • TAPPARELLE in ALLUMINIO COIBENTATE e MOTORIZZATE
  • CONTABILIZZAZIONE AUTONOMA per: Acqua CALDA e FREDDA sanitaria e Riscaldamento
  • PREDISPOSIZIONE WALLBOX NEI SINGOLI BOX AUTO PER RICARICA AUTO ELETTRICA

ALLOGGIO 2

PRENOTATO

TRILOCALE – Mq 92

PIANO TERRA  con ESPOSIZIONE EST-OVEST (DUE Arie) composto da:

  • Ingresso living su SOGGIORNO/CUCINA
  • n° 2 CAMERE da LETTO
  • n° 2 SERVIZI IGIENICI
  • n° 1 Ripostiglio
  • n° 1 Disimpegno
  • TERRAZZO ANTERIORE (esposto ad EST)
  • BALCONE POSTERIORE lato OVEST
  • GIARDINO PRIVATO di Mq 45 (esposto ad EST) con ACCESSO PRIVATO dal PIANO TERRA tramite cancelletto pedonale

L’ALLOGGIO COMPRENDE:

  • PREDISPOSIZIONE ANTIFURTO PERIMETRALE
  • SERRAMENTI in PVC con DOPPIO VETRO STRATIFICATO-gas argon e DOPPIA APERTURA (anta e vasistas)
  • TAPPARELLE in ALLUMINIO COIBENTATE e MOTORIZZATE
  • CONTABILIZZAZIONE AUTONOMA per: Acqua CALDA e FREDDA sanitaria e Riscaldamento
  • PREDISPOSIZIONE WALLBOX NEI SINGOLI BOX AUTO PER RICARICA AUTO ELETTRICA

ALLOGGIO 3

PRENOTATO

TRILOCALE – Mq 92

PIANO TERRA  con ESPOSIZIONE EST-OVEST (DUE Arie) composto da:

  • Ingresso living su SOGGIORNO/CUCINA
  • n° 2 CAMERE da LETTO
  • n° 2 SERVIZI IGIENICI
  • n° 1 Ripostiglio
  • n° 1 Disimpegno
  • TERRAZZO ANTERIORE (esposto a EST)
  • BALCONE POSTERIORE lato OVEST
  • GIARDINO PRIVATO di Mq 45 (esposto ad EST) con ACCESSO PRIVATO dal PIANO TERRA tramite cancelletto pedonale

L’ALLOGGIO COMPRENDE:

  • PREDISPOSIZIONE ANTIFURTO PERIMETRALE
  • SERRAMENTI in PVC con DOPPIO VETRO STRATIFICATO-gas argon e DOPPIA APERTURA (anta e vasistas)
  • TAPPARELLE in ALLUMINIO COIBENTATE e MOTORIZZATE
  • CONTABILIZZAZIONE AUTONOMA per: Acqua CALDA e FREDDA sanitaria e Riscaldamento
  • PREDISPOSIZIONE WALLBOX NEI SINGOLI BOX AUTO PER RICARICA AUTO ELETTRICA

ALLOGGIO 4

QUADRILOCALE – Mq 115

PIANO TERRA  con ESPOSIZIONE NORD-EST-OVEST (Due Arie- libero su tre lati) composto da:

  • Ingresso living su SOGGIORNO
  • CUCINA
  • n° 2 CAMERE da LETTO
  • n° 2 SERVIZI IGIENICI
  • n° 1 Ripostiglio
  • n° 1 Disimpegno
  • TERRAZZI ANTERIORE  (esposto ad EST)
  • BALCONE POSTERIORE lato OVEST
  • GIARDINO PRIVATO di Mq 250 (esposto NORD-EST) con ACCESSO PRIVATO dal PIANO TERRA tramite cancelletto pedonale
  • POSTO AUTO di pertinenza dell’alloggio

L’ALLOGGIO COMPRENDE:

  • PREDISPOSIZIONE ANTIFURTO PERIMETRALE
  • SERRAMENTI in PVC con DOPPIO VETRO STRATIFICATO-gas argon e DOPPIA APERTURA (anta e vasistas)
  • TAPPARELLE in ALLUMINIO COIBENTATE e MOTORIZZATE
  • CONTABILIZZAZIONE AUTONOMA per: Acqua CALDA e FREDDA sanitaria e Riscaldamento
  • PREDISPOSIZIONE WALLBOX NEI SINGOLI BOX AUTO PER RICARICA AUTO ELETTRICA

PRIMO PIANO

ALLOGGIO 5

QUADRILOCALE – Mq 115

PIANO PRIMO  con ESPOSIZIONE EST-SUD-OVEST (TRE Arie) composto da:

  • Ingresso living su SOGGIORNO
  • CUCINA
  • n° 2 CAMERE da LETTO
  • n° 2 SERVIZI IGIENICI
  • n° 1 Ripostiglio
  • n° 1 Disimpegno
  • TERRAZZO ANTERIORE  (esposto ad EST) e BALCONE POSTERIORE lato OVEST

L’ALLOGGIO COMPRENDE:

  • PREDISPOSIZIONE ANTIFURTO PERIMETRALE
  • SERRAMENTI in PVC con DOPPIO VETRO STRATIFICATO-gas argon e DOPPIA APERTURA (anta e vasistas)
  • TAPPARELLE in ALLUMINIO COIBENTATE e MOTORIZZATE
  • CONTABILIZZAZIONE AUTONOMA per: Acqua CALDA e FREDDA sanitaria e Riscaldamento
  • PREDISPOSIZIONE WALLBOX NEI SINGOLI BOX AUTO PER RICARICA AUTO ELETTRICA

ALLOGGIO 6

TRILOCALE – Mq 92

PIANO PRIMO con ESPOSIZIONE EST-OVEST (DUE Arie) composto da:

  • Ingresso living su SOGGIORNO/CUCINA
  • n° 2 CAMERE da LETTO
  • n° 2 SERVIZI IGIENICI
  • n° 1 Ripostiglio
  • n° 1 Disimpegno
  • TERRAZZO ANTERIORE (esposto a EST)
  • BALCONE POSTERIORE esposto a OVEST

L’ALLOGGIO COMPRENDE:

  • PREDISPOSIZIONE ANTIFURTO PERIMETRALE
  • SERRAMENTI in PVC con DOPPIO VETRO STRATIFICATO-gas argon e DOPPIA APERTURA (anta e vasistas)
  • TAPPARELLE in ALLUMINIO COIBENTATE e MOTORIZZATE
  • CONTABILIZZAZIONE AUTONOMA per: Acqua CALDA e FREDDA sanitaria e Riscaldamento
  • PREDISPOSIZIONE WALLBOX NEI SINGOLI BOX AUTO PER RICARICA AUTO ELETTRICA

ALLOGGIO 7

TRILOCALE – Mq 92

PIANO PRIMO con ESPOSIZIONE EST-OVEST (DUE Arie) composto da:

  • Ingresso living su SOGGIORNO/CUCINA
  • n° 2 CAMERE da LETTO
  • n° 2 SERVIZI IGIENICI
  • n° 1 Ripostiglio
  • n° 1 Disimpegno
  • TERRAZZO ANTERIORE (esposto a EST)
  • BALCONE POSTERIORE esposto a OVEST

L’ALLOGGIO COMPRENDE:

  • PREDISPOSIZIONE ANTIFURTO PERIMETRALE
  • SERRAMENTI in PVC con DOPPIO VETRO STRATIFICATO-gas argon e DOPPIA APERTURA (anta e vasistas)
  • TAPPARELLE in ALLUMINIO COIBENTATE e MOTORIZZATE
  • CONTABILIZZAZIONE AUTONOMA per: Acqua CALDA e FREDDA sanitaria e Riscaldamento
  • PREDISPOSIZIONE WALLBOX NEI SINGOLI BOX AUTO PER RICARICA AUTO ELETTRICA

ALLOGGIO 8

QUADRILOCALE – Mq 115

PIANO PRIMO  con ESPOSIZIONE EST – OVEST (Due Arie- libero su tre lati) composto da:

  • Ingresso living su SOGGIORNO
  • CUCINA
  • n° 2 CAMERE da LETTO
  • n° 2 SERVIZI IGIENICI
  • n° 1 Ripostiglio
  • n° 1 Disimpegno
  • TERRAZZI ANTERIORE (esposto ad EST) e BALCONE POSTERIORE lato OVEST
  • POSTO AUTO di pertinenza dell’alloggio

L’ALLOGGIO COMPRENDE:

  • PREDISPOSIZIONE ANTIFURTO PERIMETRALE
  • SERRAMENTI in PVC con DOPPIO VETRO STRATIFICATO-gas argon e DOPPIA APERTURA (anta e vasistas)
  • TAPPARELLE in ALLUMINIO COIBENTATE e MOTORIZZATE
  • CONTABILIZZAZIONE AUTONOMA per: Acqua CALDA e FREDDA sanitaria e Riscaldamento
  • PREDISPOSIZIONE WALLBOX NEI SINGOLI BOX AUTO PER RICARICA AUTO ELETTRICA

Planimetrie del complesso

Planimetrie SEMPLIFICATE

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