Residenza La Fenice
NOVITÀ
- BATTERIE di ACCUMULO potenza 20 KW per ENERGIA ELETTRICA PARTI COMUNI in AUTOCONSUMO
(Escluse spese di canoni fissi e condizioni avverse meteo) - Predisposizione PUNTI SPLIT interni per ARIA CONDIZIONATA
- WALLBOX per RICARICA “veloce” dell’AUTOMOBILE ELETTRICA presso autorimessa PRIVATA.
- POLIZZA FIDEIUSSORIA a garanzia acconti A FAVORE DEI COMPROMISSARI ACQUIRENTI
Complesso residenziale di NUOVA COSTRUZIONE composto da:
N° 10 ALLOGGI disposti su TRE PIANI FUORI TERRA
N°10 BOX e n°10 CANTINE al PIANO SEMINTERRATO
L’edificio è denominato Residenza “La Fenice”
UBICATO in Via Del Padre (pressi civico n° 2) – Comune di LEINI’ (TO)
La palazzina è servita da due corpi scala:
Ogni palazzina è servita da due corpi scala:
– LA SCALA A con ASCENSORE sarà a servizio di:
- n°1 piano seminterrato con box auto e cantine
- n°3 piani abitabili con TOTALE N°5 ALLOGGI.
– LA SCALA B con ASCENSORE sarà a servizio di:
- n°1 piano seminterrato con box auto e cantine
- n°3 piani abitabili con TOTALE N°5 ALLOGGI.
La palazzina sarà così composta:
PIANO INTERRATO:
– n°10 BOX AUTO
– n°10 CANTINE
– n°4 POSTI AUTO
– rampa di accesso al cortile ribassato
PIANO TERRA:
– n° 4 ALLOGGI con GIARDINO PRIVATO
– camminamenti pedonali di accesso ai due corpi scala
PIANO PRIMO:
– n° 4 ALLOGGI
PIANO SECONDO:
– n° 2 ATTICI
- ALLOGGI con AMPI TERRAZZI sulla parte ANTERIORE a EST dell’EDIFICIO e sui frontespizi laterali a sud e a nord e BALCONI sul PROSPETTO POSTERIORE ad OVEST.
ALLOGGI D’ANGOLO con terrazzi e balconi su tre lati lungo tutto il perimetro, comunicanti tra loro.
- ACCESSO CARRAIO motorizzato e radiocomandato
- ACCESSO PEDONALE illuminato e protetto da tettuccio in c.a. con Videocitofoni e buche delle lettere
La residenza “La Fenice” sarà realizzata in ALTA CLASSE ENERGETICA
- Pannelli solari per INTEGRAZIONE alla PRODUZIONE di ACQUA CALDA SANITARIA
- Fotovoltaico per INTEGRAZIONE alla PRODUZIONE di ENERGIA ELETTRICA (PARTI COMUNI) saranno forniti pannelli fotovoltaici nel quantitativo di legge.
Batterie di Accumulo DELL’ENERGIA PRODOTTA DA RIUTILIZZARE NELLE ORE NOTTURNE PER UN MIGLIORE EFFICIENTAMENTO ENERGETICO E COSTI DI GESTIONE.
- Impianto per piastra ad induzione Ogni alloggio sarà dotato di impianto elettrico per piani cottura a piastra ad induzione per una potenza massima di 4.5 Kw (monofase).
- Caldaia a Condensazione per OTTIMIZZARE il RISPARMIO nell’utilizzo del GAS METANO
- Pompa di calore Elettrica per OTTIMIZZARE i CONSUMI ENERGETICI
- Riscaldamento a pavimento
La Residenza “La Fenice” sarà ubicata in Via Del Padre (pressi civico n°2) Comune di LEINI’ (TO) in ZONA di FORTE SVILUPPO RESIDENZIALE a due passi dal CENTRO STORICO Leinicese e soprattutto nei pressi di:
- ASILI, SCUOLE MEDIE ed ELEMENTARI
- CAPOLINEA del 46 (Linea Suburbana)
- UFFICI Comunale e Postale
- SUPERMERCATI e NEGOZI
- Imbocco TANGENZIALE Torino Nord
- Imbocco AUTOSTRADA per MILANO
PARTENZA CANTIERE
Prevista per
APRILE 2024
CONSEGNA CANTIERE
Prevista per
DICEMBRE 2025
Prezzi a partire da 225.000,00 euro
PIANO TERRA
ALLOGGIO 1
QUADRILOCALE – Mq 118
PIANO TERRA con ESPOSIZIONE EST-SUD-OVEST (TRE Arie) composto da:
- Ingresso living su SOGGIORNO
- CUCINA
- n° 2 CAMERE da LETTO
- n° 2 SERVIZI IGIENICI
- n° 1 Ripostiglio
- n° 1 Disimpegno
- TERRAZZI ANTERIORE e LATERALE (esposti a SUD e ad EST)
- BALCONE POSTERIORE lato OVEST
- GIARDINO PRIVATO di Mq 105 (esposto a SUD-EST) con ACCESSO PRIVATO dal PIANO TERRA tramite cancelletto pedonale.
- POSTO AUTO di pertinenza dell’alloggio
L’ALLOGGIO COMPRENDE:
- PREDISPOSIZIONE ANTIFURTO PERIMETRALE
- SERRAMENTI in PVC con DOPPIO VETRO STRATIFICATO-gas argon e DOPPIA APERTURA (anta e vasistas)
- TAPPARELLE in ALLUMINIO COIBENTATE e MOTORIZZATE
- CONTABILIZZAZIONE AUTONOMA per: Acqua CALDA e FREDDA sanitaria e Riscaldamento
- PREDISPOSIZIONE WALLBOX NEI SINGOLI BOX AUTO PER RICARICA AUTO ELETTRICA
ALLOGGIO 2
TRILOCALE – Mq 87
PIANO TERRA con ESPOSIZIONE EST-OVEST (DUE Arie) composto da:
- Ingresso living su SOGGIORNO/CUCINA
- n° 2 CAMERE da LETTO
- n° 2 SERVIZI IGIENICI
- n° 1 Ripostiglio
- n° 1 Disimpegno
- TERRAZZO ANTERIORE (esposto ad EST)
- BALCONE POSTERIORE lato OVEST
- GIARDINO PRIVATO di Mq 61 (esposto a EST) con ACCESSO PRIVATO dal PIANO TERRA tramite cancelletto pedonale.
L’ALLOGGIO COMPRENDE:
- PREDISPOSIZIONE ANTIFURTO PERIMETRALE
- SERRAMENTI in PVC con DOPPIO VETRO STRATIFICATO-gas argon e DOPPIA APERTURA (anta e vasistas)
- TAPPARELLE in ALLUMINIO COIBENTATE e MOTORIZZATE
- CONTABILIZZAZIONE AUTONOMA per: Acqua CALDA e FREDDA sanitaria e Riscaldamento
- PREDISPOSIZIONE WALLBOX NEI SINGOLI BOX AUTO PER RICARICA AUTO ELETTRICA
ALLOGGIO 3
TRILOCALE – Mq 87
PIANO TERRA con ESPOSIZIONE EST-OVEST (DUE Arie) composto da:
- Ingresso living su SOGGIORNO/CUCINA
- n° 2 CAMERE da LETTO
- n° 2 SERVIZI IGIENICI
- n° 1 Ripostiglio
- n° 1 Disimpegno
- TERRAZZO ANTERIORE (esposto a EST)
- BALCONE POSTERIORE lato OVEST
- GIARDINO PRIVATO di Mq 61 (esposto a EST) con ACCESSO PRIVATO dal PIANO TERRA tramite cancelletto pedonale.
L’ALLOGGIO COMPRENDE:
- PREDISPOSIZIONE ANTIFURTO PERIMETRALE
- SERRAMENTI in PVC con DOPPIO VETRO STRATIFICATO-gas argon e DOPPIA APERTURA (anta e vasistas)
- TAPPARELLE in ALLUMINIO COIBENTATE e MOTORIZZATE
- CONTABILIZZAZIONE AUTONOMA per: Acqua CALDA e FREDDA sanitaria e Riscaldamento
- PREDISPOSIZIONE WALLBOX NEI SINGOLI BOX AUTO PER RICARICA AUTO ELETTRICA
ALLOGGIO 4
QUADRILOCALE – Mq 118
PIANO TERRA con ESPOSIZIONE NORD-EST-OVEST (TRE Arie) composto da:
- Ingresso living su SOGGIORNO
- CUCINA
- n° 2 CAMERE da LETTO
- n° 2 SERVIZI IGIENICI
- n° 1 Ripostiglio
- n° 1 Disimpegno
- TERRAZZI ANTERIORE e LATERALE (esposti a NORD e ad EST)
- BALCONE POSTERIORE lato OVEST
- GIARDINO PRIVATO di Mq 110 (esposto a SUD) con ACCESSO PRIVATO dal PIANO TERRA tramite cancelletto pedonale.
- POSTO AUTO di pertinenza dell’alloggio
L’ALLOGGIO COMPRENDE:
- PREDISPOSIZIONE ANTIFURTO PERIMETRALE
- SERRAMENTI in PVC con DOPPIO VETRO STRATIFICATO-gas argon e DOPPIA APERTURA (anta e vasistas)
- TAPPARELLE in ALLUMINIO COIBENTATE e MOTORIZZATE
- CONTABILIZZAZIONE AUTONOMA per: Acqua CALDA e FREDDA sanitaria e Riscaldamento
- PREDISPOSIZIONE WALLBOX NEI SINGOLI BOX AUTO PER RICARICA AUTO ELETTRICA
PRIMO PIANO
ALLOGGIO 5
QUADRILOCALE – Mq 125
PIANO PRIMO con ESPOSIZIONE EST-SUD-OVEST (TRE Arie) composto da:
- Ingresso living su SOGGIORNO
- CUCINA
- n° 2 CAMERE da LETTO
- n° 2 SERVIZI IGIENICI
- n° 1 Ripostiglio
- n° 1 Disimpegno
- TERRAZZI ANTERIORE e LATERALE (esposti a SUD e ad EST) e BALCONE POSTERIORE lato OVEST, COLLEGATI TRA LORO
L’ALLOGGIO COMPRENDE:
- PREDISPOSIZIONE ANTIFURTO PERIMETRALE
- SERRAMENTI in PVC con DOPPIO VETRO STRATIFICATO-gas argon e DOPPIA APERTURA (anta e vasistas)
- TAPPARELLE in ALLUMINIO COIBENTATE e MOTORIZZATE
- CONTABILIZZAZIONE AUTONOMA per: Acqua CALDA e FREDDA sanitaria e Riscaldamento
- PREDISPOSIZIONE WALLBOX NEI SINGOLI BOX AUTO PER RICARICA AUTO ELETTRICA
ALLOGGIO 6
PRENOTATO
TRILOCALE – Mq 87
PIANO PRIMO con ESPOSIZIONE EST-OVEST (DUE Arie) composto da:
- Ingresso living su SOGGIORNO/CUCINA
- n° 2 CAMERE da LETTO
- n° 2 SERVIZI IGIENICI
- n° 1 Ripostiglio
- n° 1 Disimpegno
- TERRAZZO ANTERIORE (esposto a EST)
- BALCONE POSTERIORE esposto a OVEST
L’ALLOGGIO COMPRENDE:
- PREDISPOSIZIONE ANTIFURTO PERIMETRALE
- SERRAMENTI in PVC con DOPPIO VETRO STRATIFICATO-gas argon e DOPPIA APERTURA (anta e vasistas)
- TAPPARELLE in ALLUMINIO COIBENTATE e MOTORIZZATE
- CONTABILIZZAZIONE AUTONOMA per: Acqua CALDA e FREDDA sanitaria e Riscaldamento
- PREDISPOSIZIONE WALLBOX NEI SINGOLI BOX AUTO PER RICARICA AUTO ELETTRICA
ALLOGGIO 7
TRILOCALE – Mq 87
PIANO PRIMO con ESPOSIZIONE EST-OVEST (DUE Arie) composto da:
- Ingresso living su SOGGIORNO/CUCINA
- n° 2 CAMERE da LETTO
- n° 2 SERVIZI IGIENICI
- n° 1 Ripostiglio
- n° 1 Disimpegno
- TERRAZZO ANTERIORE (esposto a EST)
- BALCONE POSTERIORE esposto a OVEST
L’ALLOGGIO COMPRENDE:
- PREDISPOSIZIONE ANTIFURTO PERIMETRALE
- SERRAMENTI in PVC con DOPPIO VETRO STRATIFICATO-gas argon e DOPPIA APERTURA (anta e vasistas)
- TAPPARELLE in ALLUMINIO COIBENTATE e MOTORIZZATE
- CONTABILIZZAZIONE AUTONOMA per: Acqua CALDA e FREDDA sanitaria e Riscaldamento
- PREDISPOSIZIONE WALLBOX NEI SINGOLI BOX AUTO PER RICARICA AUTO ELETTRICA
ALLOGGIO 8
QUADRILOCALE – Mq 125
PIANO PRIMO con ESPOSIZIONE EST-NORD-OVEST (TRE Arie) composto da:
- Ingresso living su SOGGIORNO
- CUCINA
- n° 2 CAMERE da LETTO
- n° 2 SERVIZI IGIENICI
- n° 1 Ripostiglio
- n° 1 Disimpegno
- TERRAZZI ANTERIORE e LATERALE (esposti a NORD e ad EST) e BALCONE POSTERIORE lato OVEST, COLLEGATI TRA LORO
L’ALLOGGIO COMPRENDE:
- PREDISPOSIZIONE ANTIFURTO PERIMETRALE
- SERRAMENTI in PVC con DOPPIO VETRO STRATIFICATO-gas argon e DOPPIA APERTURA (anta e vasistas)
- TAPPARELLE in ALLUMINIO COIBENTATE e MOTORIZZATE
- CONTABILIZZAZIONE AUTONOMA per: Acqua CALDA e FREDDA sanitaria e Riscaldamento
- PREDISPOSIZIONE WALLBOX NEI SINGOLI BOX AUTO PER RICARICA AUTO ELETTRICA
SECONDO PIANO
ATTICO 9
PRENOTATO
CINQUE LOCALI – Mq 170 + 23 Mq di LOCALE DI SGOMBERO
PIANO SECONDO con ESPOSIZIONE EST-SUD-OVEST (TRE Arie) composto da:
- Ingresso living su SOGGIORNO
- CUCINA
- n° 3 CAMERE da LETTO
- n° 2 SERVIZI IGIENICI
- n° 1 Ripostiglio
- n° 1 Disimpegno
- Ampio locale di sgombero finestrato di 23 mq, h 2,39 m
- AMPI TERRAZZI ANTERIORE e LATERALE (esposti a SUD e a EST)
- CANNA FUMARIA INSTALLAZIONE DI CANNA FUMARIA PER PREDISPOSIZIONE BARBECUE SUL TERRAZZO ANTERIORE
- INSTALLAZIONE DI CANNA FUMARIA PER PREDISPOSIZIONE BARBECUE SUL TERRAZZO ANTERIORE
- BALCONE POSTERIORE lato OVEST, collegato con terrazzi laterale e anteriore
- POSTO AUTO di pertinenza dell’alloggio.
L’ALLOGGIO COMPRENDE:
- PREDISPOSIZIONE ANTIFURTO PERIMETRALE
- SERRAMENTI in PVC con DOPPIO VETRO STRATIFICATO-gas argon e DOPPIA APERTURA (anta e vasistas)
- TAPPARELLE in ALLUMINIO COIBENTATE e MOTORIZZATE
- CONTABILIZZAZIONE AUTONOMA per: Acqua CALDA e FREDDA sanitaria e Riscaldamento
- PREDISPOSIZIONE WALLBOX NEI SINGOLI BOX AUTO PER RICARICA AUTO ELETTRICA
- SOLO PER QUESTO ALLOGGIO INSTALLAZIONE DI CANNA FUMARIA PER PREDISPOSIZIONE BARBECUE
ATTICO 10
PRENOTATO
CINQUE LOCALI – Mq 170 + 23 Mq di LOCALE DI SGOMBERO
PIANO SECONDO con ESPOSIZIONE EST-NORD-OVEST (TRE Arie) composto da:
- Ingresso living su SOGGIORNO
- CUCINA
- n° 3 CAMERE da LETTO
- n° 2 SERVIZI IGIENICI
- n° 1 Ripostiglio
- n° 1 Disimpegno
- Ampio locale di sgombero finestrato di 18 mq, h 2,39 m
- AMPI TERRAZZI ANTERIORE e LATERALE (esposti a NORD e a EST)
- CANNA FUMARIA INSTALLAZIONE DI CANNA FUMARIA PER PREDISPOSIZIONE BARBECUE SUL TERRAZZO ANTERIORE
- BALCONE POSTERIORE lato OVEST, collegato con terrazzi laterale e anteriore
- POSTO AUTO di pertinenza dell’alloggio.
L’ALLOGGIO COMPRENDE:
- PREDISPOSIZIONE ANTIFURTO PERIMETRALE
- SERRAMENTI in PVC con DOPPIO VETRO STRATIFICATO-gas argon e DOPPIA APERTURA (anta e vasistas)
- TAPPARELLE in ALLUMINIO COIBENTATE e MOTORIZZATE
- CONTABILIZZAZIONE AUTONOMA per: Acqua CALDA e FREDDA sanitaria e Riscaldamento
- PREDISPOSIZIONE WALLBOX NEI SINGOLI BOX AUTO PER RICARICA AUTO ELETTRICA
